1970〜1980年築, 専有面積44.35㎡〜64.35㎡の平均販売価格
東京都
78.7万円/㎡
前年比+11.8%
立川市
40.0万円/㎡
前年比-3.6%
立川羽衣町住宅2号棟
東京都立川市羽衣町二丁目
南武線 / 西国立駅 徒歩10分
1975年築 / 3階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
68.1
非常に割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
2,241万円
41.2万円/㎡
1,840
2,107
2,375
2,643
AI査定結果
推定相場価格
2,241万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,107万円〜2,375万円
38.8万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
立川羽衣町住宅2号棟
1,999万円（36.8万円/㎡）/ 1階 / 54.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は38.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,999万円 | 36.8万円 | 1階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,380万円 | 43.8万円 | 3階 | 54.35㎡ | 3DK | - |
| 2025/05/22 | 2,180万円 | 40.1万円 | 3階 | 54.35㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,199万円 | 40.5万円 | 1階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,099万円 | 38.6万円 | 1階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,399万円 | 44.1万円 | 1階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,180万円 | 40.1万円 | 3階 | 54.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/31 | 2,480万円 | 45.6万円 | 3階 | 54.35㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/10 | 2,099万円 | 38.6万円 | 3階 | 54.35㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/08 | 2,180万円 | 40.1万円 | 1階 | 54.35㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,099万円 | 37.3万円 | 3階 | 56.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,199万円 | 39.1万円 | 3階 | 56.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/10 | 2,099万円 | 38.7万円 | 3階 | 54.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/28 | 2,199万円 | 40.5万円 | 3階 | 54.35㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,199万円 | 40.5万円 | 3階 | 54.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,290万円 | 42.1万円 | 3階 | 54.35㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 38.7万円 | 2階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/16 | 1,780万円 | 32.8万円 | 3階 | 54.35㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/03/07 | 1,300万円 | 23.9万円 | 1階 | 54.35㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/03/28 | 1,580万円 | 28.1万円 | 2階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/04 | 1,680万円 | 29.8万円 | 2階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 立川羽衣町住宅2号棟 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅10分 | 1,999万円 | 36.8万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/03 | 曙マンション 立川市曙町三丁目 | 立川駅14分 | 2,058万円 | 43.0万円 | 47.9㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/23 | NICハイム西国立 立川市錦町六丁目 | 西国立駅12分 | 1,940万円 | 38.1万円 | 50.88㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、立川市では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は立川市の平均と比較して8%割安です。